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　　在貴陽吉利汽車制造公司附近的保障性租賃公寓，遵義姑娘羅辛笑意盈盈：“步行十分鐘上班，租金只有市場價的八折，高性價比、便利的交通、舒適的居住環(huán)境，讓我想一直留在這里奮斗。”

　　她所入住的吉利公寓，正是貴陽貴安持續(xù)推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)的一個生動縮影。截至目前，貴陽貴安已籌集開工保障性租賃住房7.4萬套（間），已建成3.6萬套（間），為新市民、青年人才筑起溫暖港灣。

　　“十四五”以來，貴陽市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，切實回應(yīng)新市民、青年人和引進(jìn)人才的居住期盼。

　　從規(guī)劃之初，貴陽市便著眼于新市民、青年群體的住房難題，科學(xué)布局、精準(zhǔn)施策。自2021年起，全市堅持規(guī)劃引領(lǐng)，將保障性租賃住房布局于交通便捷、配套完善的區(qū)域，并結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)實際需求，就近配套住房，實現(xiàn)職工“出廠即回家”的便捷生活。市級統(tǒng)籌、區(qū)級落實、部門協(xié)同的工作機制，為項目順利推進(jìn)打下堅實基礎(chǔ)。

　　在房源籌集方面，貴陽大膽創(chuàng)新、多路并進(jìn)。一方面，發(fā)揮國有企業(yè)擔(dān)當(dāng)，通過租賃、購買存量閑置房屋及存量商品房，以及新建、改建等多種渠道，打造適配不同人群需求的多元產(chǎn)品。

　　另一方面，積極引入市場力量，借助房地產(chǎn)開發(fā)項目配建保障性租賃住房超5000套（間），出租率穩(wěn)定在95%左右。貴陽高新區(qū)世紀(jì)恒通科技公司利用自有產(chǎn)業(yè)園用地新建800余套保障性租賃住房，即將投入使用。

　　此外，貴陽堅持“以需定購”，穩(wěn)步推進(jìn)存量商品房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房，目前已累計收購1萬余套，為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式注入強勁動力。

　　在空間布局上，貴陽始終貫徹“職住平衡”理念，科學(xué)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)與居住。以貴陽經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房一期4號樓為例，這里緊鄰宏創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)，規(guī)劃300套精裝房源，精準(zhǔn)服務(wù)園區(qū)青年人才的居住需求。

　　園區(qū)本身集生產(chǎn)、研發(fā)、會議、商業(yè)、休閑于一體，構(gòu)建出工作生活無界融合的新型社區(qū)生態(tài)，不少在此就業(yè)的新市民和青年，步行即可上崗，徹底告別通勤煩惱，真正實現(xiàn)“出則奮斗，入則安居”。

　　政策的有力托舉，是保障性租賃住房順利推進(jìn)的關(guān)鍵。貴陽從土地、財稅、金融等多維度提供支持，保障性租賃住房用地可采取劃撥、協(xié)議出讓或租賃等方式供應(yīng)；鼓勵利用企事業(yè)單位自有閑置土地和園區(qū)配套用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房；對非居住存量房改建項目，水電氣一律執(zhí)行居民價格。這一系列精準(zhǔn)政策，為房源建設(shè)與運營掃清了障礙。

　　在夯實“硬件”基礎(chǔ)的同時，“軟件”服務(wù)也同步升級。貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局著力打造保障性租賃住房智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)從房源發(fā)布、準(zhǔn)入退出、合同網(wǎng)簽到租賃管理的全流程信息化、可追溯、可監(jiān)管，推動住房管理走向規(guī)范化、科學(xué)化與精準(zhǔn)化，持續(xù)提升住戶的居住品質(zhì)與體驗。

　　未來，貴陽將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)在建保障性租賃住房項目落地見效，不斷提升新市民與青年群體的居住品質(zhì)，增強群眾的獲得感、幸福感與安全感。

　　貴州日報天眼新聞記者 陳露

　　編輯 朱登芳

　　二審 李姍

　　三審 岳振